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maison à vendre 4 pièces - 108,20 m2 AGDE - 34

Ref : 2178

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 108,20 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

***AGDE - MAISON T4 ***
Un projet de rénovation ? Envie de personnaliser votre futur chez vous ?
Découvrez cette maison de près de 110m² à rafraîchir, située à proximité des commerces et des commodités de la ville.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec un double-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une cuisine et une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une loggia idéalement exposée.
Coté nuit, s'offre à vous deux chambres avec de beaux volumes avec également une salle de bain et un WC séparé venant compléter ce niveau.
Concernant les extérieurs, un jardin est situé sur l'arrière de la maison, idéal pour vous y prélasser et profiter du calme du quartier.
***
Vous avez un projet immobilier ? Vos conseillers CENTURY 21 à Agde, sont à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Vue globale

  • Surface totale : 122,1 m2
  • Surface habitable : 108,2 m2
  • Surface terrain : 151 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • Chambre RDC (12,6 m2)
    • Séjour 2 (26,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (2,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Séjour 2 (16,4 m2)
    • Cuisine etage (9,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, loggia, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1461 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Commerces
  • Grands axes routiers
  • Ecole

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA170kWh/m²/an
39kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/03/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1316,0 € pour 2019
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21
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