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appartement à louer 3 pièces - 59,96 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 2316

1 080 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59,96 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

NOISY LE GRAND - PROCHE CENTRE-VILLE
Dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare RER A de Noisy Le Grand Mont d'Est.
Venez découvrir au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces principales comprenant : un séjour attenant à un balcon de plus de 4m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien !
L'appartement sera disponible à compter de la mi-novembre.

Bien soumis à une garantie loyers impayés il faut donc pouvoir justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit : 3240€.
Dépôt de garantie : 1005€.

Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1005 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 779,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 599,60 €
    • Etablissement état des lieux : 179,88 €
  • Dépôt de garantie : 1005 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

01 71 58 48 10
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est notée
9,2 / 10

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