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appartement à vendre 2 pièces - 45,33 m2 LYON - 69007

Ref : 20877

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,33 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES
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Description

LYON 7eme - Metro Garibaldi - Entre la place saint louis et parc Blandan.
Charmant T2 de 45m2 avec balcon à vivre entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité. Prestations : cuisine US équipée italienne, parquet chêne chevron, grands rangements, fenêtres thermiques acoustiques neuves avec volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. L'appartement sera disponible fin mars 2023 - Stationnement possible en sous sol en location. Charges annuelles 1211€ (dont 210€ d'eau froide et 227€ de base chauffage à 19°)

Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour cuisine (28,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Balcon (14,5 m2)
    • Cave (5,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage alu
  • Chauffage : Collectif radian electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100,9 €
  • Taxe foncière : 691 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1211,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
249
7
GES
7

Date du DPE : 15/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

04 78 58 25 69
votre agence
est notée
8,3 / 10

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