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maison à vendre 3 pièces - 105 m2 GRASSE - 06

Ref : 1595

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 105 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

MAGAGNOSC - EXCLUSIVITE : Rare sur le secteur et idéalement située à proximité de Châteauneuf et à 30 minutes des plages de Cannes, Century 21 CBS vous propose cette maison jumelée de 105m² à rénover entièrement. Elle est composée au rez de chaussée d'un local professionnel de 48m² avec sa vitrine et entrée indépendante, à l'étage d'un appartement 2/3 pièces de 57m² traversant composé d'un salon avec une très belle vue dégagée exposée Sud, un séjour (possibilité de créer une 2e chambre), une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc indépendant. Un jardinet ainsi qu'une terrasse et un grand parking d'une surface totale de 122m² en jouissance exclusive complètent ce bien au fort potentiel. Il est possible de réunir le Rdc et l'étage. Idéal professions libérales, artisans, commerçants, pour disposer de sa résidence principale et de son lieu de travail au même endroit. A visiter sans tarder!

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 122 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
344
75
GES
75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/09/2022

Bien proposé par Aurélie polizzi EI, agent commercial (RSAC 832016844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
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9,3 / 10

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