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maison à vendre 5 pièces - 104,26 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 31973

199 720 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
Maison à vendre - 5 pièces - 104,26 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

RARE à ROMORANTIN ! - Belle Longère en partie rénovée, avec Bord de Sauldre, à deux pas du centre-ville - Venez découvrir cette Maison entièrement de plain-pied comprenant entrée, grande pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine ouverte complétement aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle d'eau récente, wc et cellier. A l'étage, vous disposerez d'un grenier aménageable pour agrandir la surface habitable et laisser libre cours à votre imagination. Elle bénéficie également de plus de 100 m² de dépendances : garage, cave, ateliers, préau, bûcher... vous attendent pour stocker, bricoler, abriter des véhicules ou prévoir d'aménager des pièces supplémentaires.
Pour garantir notre coup de cœur vous découvrirez un terrain de 1740 m² avec un beau Bord de Sauldre, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis !
Le tout implanté dans un quartier calme à 500m des commerces et des écoles : la ville à la campagne ! Une visite s'impose !
Vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses infrastructures éducatives, sportives, culturelles et hospitalières et d'un accès aisé aux plus grandes agglomérations par la sortie sur l'A85.
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Surface terrain : 1 740 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • cellier (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à bois electricité
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1550,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 01 02
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8,9 / 10

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