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appartement à vendre 1 pièce - 17,86 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 1011

62 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,86 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,86 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Spécial Investissement Locatif dans résidence étudiante :

Studio situé sur l'avenue Roger Salengro à Villeurbanne. Réalisez cet investissement locatif qui vous permettra de constituer ou valoriser votre patrimoine mais également de vous apporter un complément de revenus.

Grâce au bail commercial, vous percevrez un loyer tous les mois que le logement soit loué ou non.

Description du studio :
Ce studio d'environ 18m² se trouve au 1er étage de la résidence et est vendu meublé et loué. Il se compose d'une pièce principale et d'une salle de bain avec WC. Il dispose également d'un lit, une table, un bureau, une cuisine avec plaques électriques, réfrigérateur et micro-ondes.

Loyer annuel : 3 446 € net (déduction des charges)
Taux de rentabilité : 5,5 %

La résidence étudiante bénéficie d'un emplacement stratégique puisqu'elle est a proximité de plusieurs universités dont le Campus de la Doua, des transports en communs (tramway T1), des commerces, ...

Prix : 62 500 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 04 72 37 80 35.

Vue globale

  • Surface totale : 17,9 m2
  • Surface habitable : 17,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Entrée (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
226
6
GES
6

Date du DPE : 14/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Franklin Roosevelt

CENTURY 21 Franklin Roosevelt

CENTURY 21 Franklin Roosevelt

177 avenue Franklin Roosevelt

69500 BRON

04 72 37 80 35
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est notée
8,2 / 10

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