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maison à vendre 5 pièces - 153 m2 ROMILLE - 35

Ref : 2972

414 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395000€
Maison à vendre - 5 pièces - 153 m2 - Romille - 35 - BRETAGNE
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Description

Magnifique maison d'architecte de 153 m² habitables, (220 m² au sol), sans vis à vis !

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée.

Une suite parentale avec dressing et son accès direct à la terrasse et au jardin.

Enfin, pour compléter ce niveau, vous trouverez un vestiaire avec entrée indépendante, un cellier/buanderie, et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres parquetées, une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une grande terrasse exposée Sud-Ouest, un garage et un carport viennent compléter ce bien.

A noté : l'isolation des combles a été refaite en 2019. Proche toutes commodités, écoles, collège etc Commune de Rennes Métropole.

Bien rare à la vente. A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations contactez Léa IZIQUEL :
Century21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16 ou 06.31.82.21.96
lea.iziquel@century21.fr
dreano.combourg@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 821 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Entrée 2 (8,9 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Salon (21,0 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (17,8 m2)
    • Mezzanine (3,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (26,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles en 2019 / Cheminée Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

DPE
226
7
GES
7

Date du DPE : 01/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

02 99 13 00 36
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est notée
9,1 / 10

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