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maison à vendre 7 pièces - 125 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30711

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 125 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, situé au quartier des Fleurs je vous propose ce pavillon individuel édifié sur une belle parcelle de 573 m².
Ce pavillon a été rénové et rehaussé en 2007.
De plain pied une entrée va desservir la cuisine qui est séparée, un salon avec cheminée insert , une salle à manger, une chambre de 12 m², une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage on retrouve 4 chambres spacieuses ( possibilité de créer un deuxième point d'eau).
Un sous sol total avec accès par extérieure vous permettra de faire du stockage ou rentrer vos voitures.
Le jardin est exposé sud - ouest et est sans vis à vis.
Les plus : Isolation intérieure, double vitrage, volets électriques, belle hauteurs sous plafond et clim réversibles.
La maison est équipée de panneaux solaires ( revenu de 1500 euros à l'année).

Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 573 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salon (19,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 891 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40
votre agence
est notée
9,4 / 10

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