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appartement à louer 2 pièces - 40,20 m2 LANGOIRAN - 33

Ref : 11987

512 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40,20 m2 - Langoiran - 33 - AQUITAINE
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Description

LANGOIRAN - CENTRE VILLE

Votre agence Century 21 Etude Saint Seurin vous propose à la location ce T2 bis de 40m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités du centre de LANGOIRAN.

Cet appartement, sur 2 niveaux, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un escalier vous permettra d'accéder au niveau 2, où se trouve une seconde chambre dans un grenier aménagé.

Réf. : 11987

DPE : G (721) / GES : C (24)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 1 750 € et 2 410 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Century 21 Étude Saint Seurin

05 56 96 43 13
location.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • séjour/cuisine (20,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 512,77 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 522,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 402 €
    • Etablissement état des lieux : 120,60 €
  • Dépôt de garantie : 512,77 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)72124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

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