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maison à vendre 7 pièces - 155,01 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2416

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 155,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 7 pièces - 155,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
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Description

LE BOUSCAT VILLE A VIVRE ....

Dans un quartier très prisé du Bouscat, à deux pas du Parc Bordelais, 3mn à pied du tram D et des commerces.

Si vous aimez le charme de l'ancien, l'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette très jolie demeure des années 1930.

Une fois passé un joli jardin d'accueil fleuri, vous serez séduits par l'architecture et la fonctionnalité de cette maison, ainsi que ses prestations anciennes.

Cette maison de caractère et pleine de charme saura vous convaincre par ses beaux volumes. Dotée de quatre chambres, la maison se compose d'un double salon-séjour, une cuisine indépendante, trois salles d'eau et deux WC. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Maison familiale par excellence, pleine de charme et d'atouts, elle saura vous séduire par ses volumes et son jardin avec piscine.

A découvrir sans tarder !

Ref : 2416
DPE : E

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Vue globale

  • Surface totale : 200,7 m2
  • Surface habitable : 155,0 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Salon (16,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Cave (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29250kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 27/09/2022

Bien proposé par Kelly bonnord EI, agent commercial (RSAC 887579340)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

05 56 57 56 56
votre agence
est notée
9,3 / 10

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