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maison à vendre 3 pièces - 53 m2 RANDAN - 63

Ref : 18209

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Randan - 63 - AUVERGNE
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Exclusivité
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Description

Maison idéalement située dans un petit hameau de Randan sur l'axe Vichy-Clermont-Ferrand. Découvrez cette charmante maison de plain-pied composée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de deux chambres. Adjacent au garage spacieux et à la grange donnant sur le grenier entièrement aménageable de la maison. Il y a aussi une cave saine. Le tout implanté sur un terrain de 1303 m² arboré d'arbres fruitiers. Double vitrage, châssis en bon état, toiture neuve.
Des travaux de plomberie et d'isolation sont à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Surface terrain : 1 303 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au fuel fioul
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : installer le poêl à bois qui est dans la garage
  • Taxe foncière : 541 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)348107kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

04 70 90 00 69
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est notée
8,7 / 10

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