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maison à vendre 8 pièces - 165 m2 KOGENHEIM - 67

Ref : 2912

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 165 m2 - Kogenheim - 67 - ALSACE
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Description

Venez découvrir cette spacieuse maison de 165 m² habitables (195 m² au sol), située à KOGENHEIM, sur un terrain de 6.47 ares.

Vous trouverez au rez-de-chaussée rénové lors des dernières années, une entrée attenante à un espace de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau est également équipé de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage, à finaliser, se compose d'un dégagement desservant une spacieuse chambre parentale de plus de 30 m² accompagné de sa salle de bains. Deux autres chambres complètent ce niveau.

Un sous-sol aménagé est composé d'un double garage (porte motorisée), d'un espace buanderie ainsi que différents espaces de stockage.

A l'extérieur, de très beaux espaces pourront être aménagés à votre convenance.

Travaux à prévoir : aménagement extérieur, façade, finalisation de l'étage.

Les + : la taille du bien, le nombre de chambre, le quartier calme, les fenêtres récentes, le poêle à pellet, le terrain piscinable et aménageable à votre convenance

DPE en cours de réalisation.

Prix : 388 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur MANDAT 9204 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 83285618.(EI)

Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 647 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • chambre 6 (29 m2)
    • Salle de bains (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Yannick guthapfel EI, agent commercial (RSAC 832856181)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alno Immobilier

CENTURY 21 Alno Immobilier

CENTURY 21 Alno Immobilier

4 rue du Général de Gaulle

67150 ERSTEIN

03 88 98 25 53
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9,4 / 10

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