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appartement à vendre 4 pièces - 95,04 m2 NICE - 06

Ref : 2410

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95,04 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

A vendre - Nice Centre - Proche Jean Médecin - un 4 pièces entièrement rénové dans un immeuble niçois très bien entretenu - au 1er étage - composé d'un double séjour avec cuisine américaine donnant sur rue - une vaste chambre donnant sur rue - deux chambres sur cour - une grande salle d'eau - un WC indépendant - Une cave de 9 m2
l'appartement est situé à 2 minutes à pied des tramway ligne 1 et 2 - a voir

Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 9,2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : assemblée du 31/03/2021 : point 13 renforcement fenêtre budget 2 000 € assemblée du 21/07/2020 : point 14 sur restructuration de la façade 6 600 €
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989,0 € et 1339,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domus Immobilier

CENTURY 21 Domus Immobilier

CENTURY 21 Domus Immobilier

13 rue Paul Deroulède

06000 NICE

04 93 82 22 01
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est notée
9,0 / 10

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