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maison à vendre 6 pièces - 100,58 m2 CERCOUX - 17

Ref : 11680

181 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 100,58 m2 - Cercoux - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

Cercoux, village forestier qui dispose de son pôle médical (docteur, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste), une boulangerie pâtisserie épicerie, garderie, maison d'assistants maternels, pharmacie, station service, restaurant, etc.
Vous serez charmés par l'environnement de la maison qui se compose de quatre chambres, une salle de bains, une cuisine séparée, un séjour, un WC indépendant, une véranda qui permet de profiter de l'extérieur tout en étant abrité, un poêle permettant de chauffer la maison. Un beau terrain clôturé entièrement constructible, deux grands garages complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 197,6 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Surface terrain : 3 226 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Hall (6,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • garage (38 m2)
    • garage (45 m2)
    • véranda (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois poele eléctricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles, toiture vérifié par un artisan
  • Travaux à prévoir : peinture murs , plafonds , cuisine à aménager

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/09/2022

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

05 57 69 49 49
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8,6 / 10

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