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appartement à vendre 2 pièces - 31,78 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13368

120 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31,78 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS : Situé sur le boulevard Berthollet (rue à sens unique d'un secteur calme), l'accès à l'hypercentre est immédiat, le musée Faure et les Thermes Chevalley sont à coté.
Nous proposons cet agréable appartement traversant de type 2 en rez-de-chaussée d'une superficie de 32 m² dans une petite copropriété à faibles charges.


Ce logement se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipé d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau attenante avec WC.

Une cave accompagne le bien. Chauffage individuel électrique radian. Appartement loué par nos services 458 € + 32 € de charges mensuelles. Bail signé le 1 mars 2022.
Information sur le DPE : logement énergivore, les préconisations d'amélioration seront fournies sur demande.

Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Cuisine Séjour (17,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique radiant
  • Eau chaude : Bec
  • Branchement machine à laver
  • Plaque électrique
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Charges / mois : 32 €
  • Taxe foncière : 906 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 384,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
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est notée 9,1 / 10

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