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maison à vendre 5 pièces - 128 m2 BADEN - 56

Ref : 980

811 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 780000€
Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - Baden - 56 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous propose à la vente sur la commune de Baden cette belle maison sur un secteur calme et privilégié.
Implantée sur un terrain arboré et sans vis à vis de 2376m2 , cette maison de plain-pied vous propose un salon séjour de 42m2 avec accès sur une grande terrasse exposée sud , une cuisine ouverte de 14m2 avec cellier, 3 chambres ( dont une avec SDE incorporée), un bureau/dressing , une SDE supplémentaire et 2 WC. Le garage permet de stationner facilement 2 véhicules.
Vous serez situés à seulement 1,5km du bourg de Baden, 5mn en voiture du Golf, 500m des sentiers côtiers et à 25mn de la gare TGV de Vannes.

Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 2 376 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Salon séjour (43,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC
    • WC
    • Dressing (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1071 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 08/09/2022

Bien proposé par Morgan danioux EI, agent commercial (RSAC 908907595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

2 Allée Jules Verne

56610 ARRADON

02 97 66 20 30
votre agence
est notée
9,4 / 10

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