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maison à vendre 4 pièces - 82,33 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 51162

377 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 82,33 m2 - Marsillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CàVendre - MARSILLARGUES

Vous cherchez le calme ? Marsillargues ? du potentiel ? Ce bien est fait pour vous !
Idéalement situé dans un quartier calme, au fond d'une impasse. Proche de toutes commodités, école, collège, et commerces.
Nous vous proposons une villa de plain-pied de 82 m² sur un terrain de 615 m² avec garage. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Vous profiterez d'une dépendance de 10 m², de son jardin, et de sa piscine qui finira par vous séduire !

ACHAT IDEAL POUR UNE FAMILLE !

Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe chaleur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur
  • Travaux à prévoir : Rénovation intérieur
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/12/2022

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
votre agence
est notée 9,2 / 10

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