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appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 THIAIS - 94

Ref : 25174

276 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Thiais - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

THIAIS - Dans une résidence récente de standing à 6 minutes à pied des BUS 183/185/382 et à 10 minutes à pied du TVM et à 15 minutes à pied du TRAM T9. Century 21 A.A.R.S Immo vous présente en exclusivité un appartement de 2 pièces principales situé au 2e étage sur 3 d'une copropriété sécurisée à taille humaine et aux normes PMR. Venez découvrir une entrée avec un grand W.C. séparé avec lave main, un séjour avec cuisine ouverte exposé sud est avec un accès direct à la 1ère terrasse, une chambre avec sa salle de bains attenante et son accès à la 2ème terrasse exposée nord-ouest avec vue sur le Parc de Cluny. Venez également admirer une vue panoramique depuis le séjour et sa terrasse doublement exposés. Un emplacement de parking couvert vient parfaire l'ensemble. Rare sur le secteur - Coup de cœur assuré !

Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour / cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Balcon (7,0 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Sur Parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 228 €
  • Taxe foncière : 877 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2676,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 14/12/2022

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

01 48 84 21 20
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à THIAIS (94)

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