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appartement à vendre 5 pièces - 109,80 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 11852

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 109,80 m2 - Sommieres - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez le potentiel de cet appartement spacieux de 110m², situé au cœur de SOMMIERES, une ville pleine de charme. Niché au 2ème étage, ce bien à rafraîchir offre trois chambres lumineuses, une salle d'eau de 6.5m² et une terrasse avec vue sur le château de Sommières accueillante pour profiter des douces soirées. Avec son chauffage individuel et une cave pour plus de rangement, cet appartement promet confort et praticité.

Cet appartement hors zone inondable est lumineux car traversant et offre de beaux volumes.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Situé idéalement à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le Lidl, le Netto et l'Intermarché à quelques minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire privée Maintenon et le Collège Gaston Doumergue à moins de 10 minutes de marche.

Pour les amateurs de nature et de détente en plein air, le parc des Terriers et le Square des Tamaris sont à proximité, offrant de magnifiques espaces verts pour vos loisirs. De plus, les forêts environnantes invitent à l'évasion et à la découverte des beautés naturelles de la région.

Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus à proximité, notamment la ligne 6 accessible à la Sommières - Place des Aires, vous connectant aisément aux divers points d'intérêt de la ville.

À 170 000€, saisissez l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Un lieu où confort, commodité et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal.

Appartement vendu LIBRE

Vue globale

  • Surface totale : 109,8 m2
  • Surface habitable : 109,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (22,6 m2)
    • Salon (17,7 m2)
    • Terrasse (7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1101 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31368kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Maxime sereno EI, agent commercial (RSAC 922594197)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

Afficher le téléphone
04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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