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maison à vendre 5 pièces - 107,25 m2 CHOLET - 49

Ref : 4545

274 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Description

CHOLET - Quartier Sacré Cœur, proche de tous commerces et commodités - Maison rénovée avec beaucoup de cachet comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, des WC indépendants ainsi qu'une lingerie. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin. Le tout sur une parcelle de 425m².
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Suite parentale (16 m2)
    • Pièce de vie (30,7 m2)
    • Arrière-cuisine (6,4 m2)
    • Véranda (13,6 m2)
    • Dépendance (5,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement étage (3,4 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Sas (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Arrivée gaz de ville
  • Abri de jardin
  • Aspiration centralisée
  • Atelier
  • Chaudière à condensation
  • Garage
  • Poêle à bois
  • Terrain clos
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Menuiseries - Couverture Chaudière Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : - salle d'eau à l'étage
  • Taxe foncière : 721 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16626kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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