maison à vendre 5 pièces - 152,34 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
Ref : 1572
650 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 620000€
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Description
Vous rêvez de calme et de modernité en bord de mer ? Venez vite découvrir cette agréable maison idéalement située. Elle est composée d'un salon/salle à manger lumineux, où vous profiterez de la chaleur de la cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une buanderie, de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et hammam, d'une salle de bain avec WC et d'un second WC indépendant. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 600 m2, entièrement clôturée, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature. A l'extérieur, vaste terrasse en partie couverte par une pergolas bioclimatique, garage et abri à bois.
LES PLUS ?
Dans un secteur privilégié, à deux pas de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay, vous apprécierez la tranquillité du quartier.
Aucun travaux à prévoir, cette maison moderne est habitable de suite.
A visiter dès que possible!!!
LES PLUS ?
Dans un secteur privilégié, à deux pas de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay, vous apprécierez la tranquillité du quartier.
Aucun travaux à prévoir, cette maison moderne est habitable de suite.
A visiter dès que possible!!!
Vue globale
- Surface totale : 179,3 m2
- Surface habitable : 152,3 m2
- Surface terrain : 604 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour/salon (37,2 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Dégagement (12,5 m2)
- Chambre (20,5 m2)
- Salle d'eau (9,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- palier (4,2 m2)
- Autre (11,7 m2)
- Buanderie (7,5 m2)
- Garage (27 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 27 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Bois
- Cheminée, double vitrage, placards
- Abris de jardin
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : pergolas 2 ans
- Travaux à prévoir : peinture ext blanches en avril.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
