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maison à vendre 4 pièces - 103,10 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3506

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 103,10 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison neuve - 3 chambres - 103m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à Gujan-Mestras cette maison construite en 2023 avec 3 chambres sur un terrain d'environ 300m².
Elle se compose d'une entrée indépendante, un très joli séjour exposé SUD-OUEST avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur jardin sans entretien avec terrasse.
A 1 km du Port de Larros et de ses cabanes de dégustations, des transports : Gare de Gujan à 800 m, Gare de La Hume à 3,4 km, écoles maternelles et primaires, cabinets médicaux, pharmacies, Mairie, La Poste, boulangeries, pizzeria, bar-tabac, supérette et tous commerces de proximité à pied.

Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site www.century21addi.com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contacter nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09

Vue globale

  • Surface totale : 103,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (40,9 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Suite parentale (17,4 m2)
    • Degagement (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique air pulsé electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

05 57 15 19 09
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9,4 / 10

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