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maison à vendre 8 pièces - 214,34 m² MURON - 17

Ref : 924

379 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 214,34 m2 - Muron - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

*MURON CENTRE - MAISON DE VILLAGE AVEC BEAU JARDIN ET GRAND GARAGE.

Découvrez cette charmante maison située à MURON, un havre de paix offrant espace et confort pour toute la famille.

Avec ses 200m² habitables, cette maison se distingue par ses 5 chambres spacieuses, dont une de 28,8 m².

Le cœur de cette demeure est sans doute son séjour accueillant, prolongé par une terrasse invitant à la détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace de vie convivial.

Côté pratique, un garage individuel répondra à vos besoins de stationnement et de rangement.

Cette confortable maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant du confort moderne. Vous rejoindrez les commodités et les écoles en quelques minutes en voiture.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, promesses de belles escapades en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.

Vue globale

Surface totale : 270 m²
Surface habitable : 214,3 m²
Surface terrain : 650 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (48 m²)
- Cuisine (18,6 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (2,4 m²)
- WC (3,8 m²)
- Chambre (28,8 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Buanderie (3,2 m²)
- Palier (6 m²)
- Dressing (9,6 m²)
- Mezzanine (14 m²)
- salon (25,2 m²)
- Salle d'eau 2 (3,9 m²)
- garage (37 m²)
- Cave (18,5 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 185 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel poële à granule et électricité electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1099 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2023

Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

51 avenue Charles de Gaulle

17300 ROCHEFORT

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05 17 13 82 17

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