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maison à vendre 6 pièces - 112 m2 MER - 41

Ref : 8224

85 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - Mer - 41 - CENTRE
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Description

Envie de créer un commerce ? Dans notre belle ville de Mer avec la possibilité d'être hébergé sur place, ou faire un investissement locatif ?
Je vous invite donc à découvrir cet ensemble immobilier au fort potentiel composé d'un espace commercial divisé en deux parties avec une réserve, un point d'eau, un wc et un escalier permettant l'accès à in grenier.
Par une entrée indépendante vous aurez accès à un appartement composé d'un salon-séjour d'un espace cuisine, deux chambres, un wc séparé et d'une salle d'eau.
Un escalier dans le salon permet d'accéder au grenier et de fait d'agrandir l'appartement.

Vue globale

  • Surface totale : 112,2 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Local 1 (57,7 m2)
    • Appartement independant (54,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz de ville et électricité
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : une partie de la toiture

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)453100kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16
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est notée 9,3 / 10

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