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maison à vendre 6 pièces - 127 m2 ST MALO - 35

Ref : 355

775 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 740000€
Maison à vendre - 6 pièces - 127 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE
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Description

SAINT-MALO. Exclusivité.
Proche plage du Sillon, jolie villa du début du siècle dernier, construite en pierre comprenant:
Au Rez- de- chaussée: une entrée, WC avec lave-mains, un salon-séjour, une cuisine. Balcon donnant accès au jardin.
Au premier étage: 2 chambres, une salle d'eau, dressing, WC.
-Au deuxième étage: dégagement, salle d'eau avec WC, 2 chambres et un bureau.
Sous-sol complet comprenant trois pièces dont une cave.
Jardin clos de murs d'environ190 m2.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,0 m2)
    • Salon séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Cave
    • Buanderie

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz chaudière
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Chaudière au gaz
  • Cour jardin
  • Cheminée décorative
  • Jardin clos de murs
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1779 €

À proximité

  • Proche des commerces, des écoles et de la plage à pied
  • Proche de la nouvelle Gare

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

02 99 20 05 24
votre agence
est notée
9,6 / 10

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