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maison à vendre 5 pièces - 163,64 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3627

656 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 163,64 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison Bois dans un quartier calme de Meyran ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente à Gujan-Mestras, à deux pas des ports et du sentier du littoral, cette maison familiale de 164 m² habitables sur un terrain de 756 m² avec terrasse et piscine.

Elle se compose d'une entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse triple exposition SUD/EST/OUEST d'une superficie de 61,31m² avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
L'extérieur vous propose une terrasse en bois, piscine, un boulodrome et un carport.
A proximité immédiate du bassin et de la gare, cette maison vous séduira par son charme, ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal.
Coup de cœur assuré !

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 163,4 m2
  • Surface habitable : 163,6 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Degagement (9,3 m2)
    • Dégagement 1 (11,3 m2)
    • Dressing parentale (3,0 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Degagement (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + poêle à granule electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Ossature bois
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA135,80kWh/m²/an
6,60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/03/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1331,0 € pour 2019
Bien proposé par Vincent ortega EI, agent commercial (RSAC 951347830)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à GUJAN MESTRAS (33)

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