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maison à vendre 4 pièces - 80,28 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9967

309 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 292000€
Maison à vendre - 4 pièces - 80,28 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Secteur Résidentiel, en périphérie de la ville. Compromis idéal entre Appartement et Maison. Récent et aux normes BBC il propose une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour de 30m² donnant accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage un espace bureau et trois belles chambres avec rangements. Ce logement propose un garage et deux places de stationnement privatives. Fonctionnel et agréable à vivre. Vous recherchez un quotidien en maison sans trop d'entretien et proche du centre. Venez découvrir ce joli Duplex proche de commodités et des axes.

Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (30,3 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (14,6 m2)
    • jardin (14,1 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Crépi

À savoir

  • Charges / mois : 56,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 519,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 29/11/2023

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

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1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

04 50 01 84 65
votre agence
est notée
9,5 / 10

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