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maison à vendre 4 pièces - 153,80 m2 CERNEX - 74

Ref : 16049

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 153,80 m2 - Cernex - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Exclusivité : maison mitoyenne des années 1600 entièrement rénovée, idéalement située sur la commune de Cernex.
Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme du moderne et de l'ancien.

Cette bâtisse de 154 m² habitable se compose de plusieurs niveaux, laissant découvrir un chaleureux salon avec poêle à granule, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'une buanderie.

Au 2ème étages deux belles chambres dont une suite parentale, un grand salon avec son poêle à bois, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour le dernier niveau nous vous laissons l'effet de surprise.
Et enfin, vous pourrez pleinement profiter des beaux jours grâce à un grand jardin.

Vue globale

  • Surface totale : 800 m2
  • Surface habitable : 153,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/Sejour/Cuisine (35,4 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (13,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Buanderie (16,4 m2)
    • Salon (32,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre avec SDB / WC (25,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Combles (42 m2)
    • annexe (60 m2)
    • Garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique et bois poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : 2015: toiture et huisserie PVC
  • Travaux à prévoir : combles
  • Taxe foncière : 530 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA247kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/10/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

04 50 32 81 21
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est notée
9,1 / 10

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