maison à vendre 4 pièces - 90 m2 AUGERS EN BRIE - 77
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien et l'élégance qui se dégagent de chaque pièce.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon confortable avec cheminée en marbre et d'une cuisine indépendante entièrement équipée pour accueillir votre famille.
Une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux grandes chambres complètent cet étage.
À l'étage, vous trouverez une grande pièce qui offre un potentiel d'aménagement infini.
Vous pourrez la transformer en salle de jeux, en bureau ou créer d'autres chambres selon vos besoins et vos envies.
Une chambre supplémentaire est également disponible à cet étage.
Cette maison est entièrement disposée sur un sous sol total aménagé comprenant une chaufferie, une cave ainsi que des espaces de rangements.
Le jardin clôturé de 500 m² offre amplement d'espace pour les jeux en plein air, les activités familiales ou simplement pour vous détendre en admirant la beauté de la nature environnante.
Un garage spacieux et un atelier vous permettent de stocker vos véhicules et vos outils.
Cette maison bourgeoise allie à la perfection le charme de l'ancien avec des éléments modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Sa localisation dans le village d'Augers-en-Brie, à 15 minutes des commodités provinoises et disposant d'une école et d'un ramassage scolaire en fait un bien parfait pour les familles souhaitant s'installer dès maintenant.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (19 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (16 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Entrée (8,2 m2)
- Couloir (5,2 m2)
- Salle de bain (11,5 m2)
- WC (2,5 m2)
- Grenier aménageable (54 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière fuel + électrique fioul
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Toiture - de 10 ans encore sous garantie decennale
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 07/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
