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maison à vendre 2 pièces - 50,20 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3970

311 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
Maison à vendre - 2 pièces - 50,20 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

Maison Duplex située à Gujan-Mestras dans un écrin de verdure proposant une entrée, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin avec terrasse sans vis-à-vis, à l'étage, un bureau mezzanine, une chambre, une salle de bains avec wc . Beaucoup de charme avec vue sur le golf
Statut de copropriété, lots représentant 202/10.000éme des parties communes générales, montant des charges à environ 1100€ /an

Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Mezzanine (9,1 m2)
    • salle de bains/WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique et enduit
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Van Poulle & Associés

CENTURY 21 Van Poulle & Associés

CENTURY 21 Van Poulle & Associés

77/79 cours Héricart de Thury

33120 ARCACHON

05 56 66 71 78
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est notée
9,3 / 10

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