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appartement à vendre 3 pièces - 52,04 m2 BESANCON - 25

Ref : 5167

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,04 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,04 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Votre agence immobilière vous propose à la vente un appartement de type 3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

La pièce à vivre avec ses 3 fenêtres et sa porte fenêtre vous offre une magnifique luminosité. La cuisine équipée et aménagée sur mesure est un véritable atout. Son ilot centrale avec rangements se transforme en table à manger et vous permettra de recevoir vos amis.

Vous bénéficierez également d'une immense terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours d'été et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition. Ses 30m² environ vous permettront d'aménager un salon de jardin, un barbecue et un espace détente, selon vos envies.

La première chambre avec placard à intégrer sera parfaite pour votre chambre principale. La deuxième chambre pourra accueillir votre enfant, pourra servir de bureau ou de chambre d'amis.

La qualité des matériaux utilisés pour la rénovation, l'isolation, les fenêtres neuves en double vitrage et les radiateurs dernière génération vous assurent une faible consommation énergétique et de faibles charges.

La copropriété a, elle aussi, été rénovée entièrement. Les communs ont été refaits et la toiture reprise à neuf conformément aux obligations des Bâtiments de France !

Autres points positifs : le parking à proximité est facile d'accès et vous trouverez toujours une place ou deux pour vous garer gratuitement. Enfin vous disposerez d'une cave privative.

Vous souhaitez visiter ? Contactez notre agence Century 21 au 03 81 21 29 00

Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

03 81 21 29 00
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