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maison à vendre 7 pièces - 177,80 m2 PEYREHORADE - 40

Ref : 9682

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 177,80 m2 - Peyrehorade - 40 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

St Pé de Léren, venez découvrir cette demeure spacieuse, ancien logis du maréchal-ferrant avec son jolie jardin. La maison est composée, au rez de chaussée, d'une entrée, salle à manger, salon spacieux, cuisine indépendante, salle de bains, wc, cellier, buanderie/chaufferie. A l'étage, 4 chambres, bureau, salle d'eau/WC. La maison est lumineuse et possède le charme des maisons du début du XXème siècle avec des parquets traditionnels et de la hauteur sous plafond. Au rez de chaussée, une dépendance attenante à la maison . Travaux à prévoir.
La cour comprend une terrasse couverte d'environ 55m², garage, appentis. Le jardin, à l'arrière, est arboré. Ses arbres fruitiers régaleront petits et grands.
Accès autoroutier Peyrehorade ou Salies de Béarn.
REF 9682
Proposé par l'Agence Century 21 SALM-Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 salm.immo@century21.fr www.century21-salm-salies.com Achat - Vente - Location - Gestion d'appartement et de maison.

Vue globale

  • Surface totale : 230,1 m2
  • Surface habitable : 177,8 m2
  • Surface terrain : 1 583 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • salon (27,6 m2)
    • Salle a manger (18,7 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • dépendance (52 m2)
    • grenier
    • Terrasse couverte (55,4 m2)
    • garage (21,8 m2)
    • appentis (68,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : Assainissement. Peintures. Isolation.
  • Taxe foncière : 478 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23964kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 18/09/2023

Bien proposé par Alice pouchan EI, agent commercial (RSAC 878429661)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Salm Immobilier

CENTURY 21 Salm Immobilier

CENTURY 21 Salm Immobilier

9 place de la Trompe

64270 SALIES DE BEARN

05 59 38 13 98
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9,3 / 10

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