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maison à vendre 2 pièces - 43,51 m2 TALENCE - 33

Ref : 41956

276 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 43,51 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

Century21 Talent Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison idéalement située à deux pas de l'arrêt de tram B Roustaing et de la barrière St Genès.
Cette maison est composée d'une entrée déréservant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cour intérieur exposée plein Est ainsi qu'un grand garage de plus de 30m² complète le bien.

A découvrir sans tarder

Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (10,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle à manger (10,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Entrée (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi peint
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 517 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60020kWh/m2.ankg CO2/m2.an624 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

05 57 35 81 81
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9,3 / 10

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