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Maison à vendre 7 pièces - 172 m2 MONTRIEUX EN SOLOGNE - 41

Ref : 11609

245 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Maison à vendre - 7 pièces - 172 m2 - Montrieux En Sologne - 41 - CENTRE
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Description

COEUR MONTRIEUX EN SOLOGNE ; agréable village disposant des commerces de proximité et services, village situé à moins de 20 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris-Toulouse), autoroute (A71), école, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante maison ancienne vous offrant une cuisine ouverte sur un séjour-salon, 4 chambres (dont une de plain pied et 2 avec salle d'eau - wc privatifs), salle de bains, wc.
De plus au 2ème niveau se trouve un loft avec salle d'eau.
L'ensemble sur un agréable terrain de 845 m².
Idéal chambre d'hôte.

Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 845 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • cuisine aménagée (6 m2)
    • séjour-salon (34,4 m2)
    • véranda (7,3 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine (41,5 m2)
    • Cave (35 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA130kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/05/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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