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maison à vendre 7 pièces - 185 m2 LA FRESNAIS - 35

Ref : 415

492 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - La Fresnais - 35 - BRETAGNE
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Description

LA FRESNAIS/ CENTRE BOURG, au calme et à proximité des commerces, très belle contemporaine de 1997 lumineuse et spacieuse. Cette contemporaine de 185 m2 habitables comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée (60 m2), chambre, bureau, salle d'eau, arrière cuisine, buanderie et WC.
- A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, suite avec dressing et salle d'eau, WC.
Terrasse de 30 m2 sud-ouest.
Garage avec grenier.
Carport 3 voitures et cour en enrobé.
Abri de 39 m2.
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 4300 m2.
Les plus : vie de plain-pied, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, aspiration centralisée.
Unique sur le marché !!

Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 4 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (12,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Arrière-cuisine (9,7 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage par le sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

02 99 20 05 24

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à LA FRESNAIS (35)

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