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maison à vendre 10 pièces - 264,17 m2 SENS - 89

Ref : 23565

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 264,17 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Description

Sens, situé en plein cœur de l'amande, proche de toutes commodités et transport en commun, nous vous proposons ce bien rare et atypique.
Le rez de chaussée est composé de bureaux et d'une pièce permettant plusieurs espaces de travail et pouvant idéalement accueillir une profession libérale.
Le 1er étage vous propose un spacieux salon-séjour de plus de 40 m²plein de charme et baigné de lumière, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle de bains et wc.
Au 2ème étage, 4 chambres, une seconde salle de bains et wc.
Ce bien type hôtel particulier est à réaménager et à réagencer à votre goût et selon vos besoins
Vous disposerez de près de 265 m² remplis de caractère et avec le charme de l'ancien pour créer une résidence principale en plein centre-ville. Le jardin de 400 m² est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et à l'abri des nuisances de la vie citadine.
N'hésitez pas à contacter l'Agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87 pour plus de renseignements complémentaires.

Vue globale

  • Surface totale : 385 m2
  • Surface habitable : 264,2 m2
  • Surface terrain : 403 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Bureau (17,2 m2)
    • wc avec lave mains (2,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle de bain
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Salle de bain
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • Salle d'eau (14,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Pièce (5,3 m2)
    • Couloir (10,0 m2)
    • Pièce (23,9 m2)
    • Pièce (5,5 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • Bureau (1,8 m2)
    • Pièce (13,9 m2)
    • Bureau (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Général

  • box : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 6835 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA378kWh/m²/an
33kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/02/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9399,0 € pour 2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

03 86 83 80 80
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8,4 / 10

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