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maison à vendre 5 pièces - 91,29 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4718

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 91,29 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

BEZIERS - SECTEUR HOPITAL - PROCHE COMMODITES.
A découvrir, à Béziers, secteur hôpital, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, collèges, lycées, commerces, hôpital, arrêts de bus; charmante maison avec son jardin privatif, huisseries double vitrage, volets roulants automatisés avec moustiquaires, chauffage au gaz avec un insert.
Cette maison en R+1 se compose comme suit:
En rez de chaussée, un grand garage de avec une belle hauteur de plafond permettant à loisir la création d'une mezzanine pour du rangement.
A l'étage: l'entrée qui vous mènera successivement, à un salon lumineux et traversant avec 3.94m de hauteur sous plafond au plus haut de sa mansarde, et un accès au jardin; une cuisine indépendante avec elle aussi son accès au jardin; et le côté nuit avec ses 4 chambres dont 2 avec placard et 2 avec accès au jardin; une salle de bain et son espace buanderie et un WC indépendant.
SES ATOUTS: QUARTIER CALME; LE GARAGE; POOCHE COMMODITES.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • couloir nuit (5,9 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Garage (25,3 m2)
    • Cellier (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : - rénovation à l'achat: menuiseries et porte d'entrée. les sols, les peintures, la cuisine, la salle de bain, les WC. isolation des combles et du garage. Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1738 €

À proximité

  • Aéroport : 14km
  • Autoroute : 6.2km
  • Commerces : 1.1km
  • Ecole : 850m
  • Gare : 2.9km
  • Plages : 16km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16533kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1540,0 € pour 2021
Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

04 67 28 21 21
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