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maison à vendre 5 pièces - 145 m2 CEBAZAT - 63

Ref : 22221

416 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Cebazat - 63 - AUVERGNE
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Description

CEBAZAT

Découvrez cette superbe villa construite en 2018, nichée dans un cadre idyllique de Cébazat. Avec ses 138 m² de surface habitable, un vaste terrain de 476 m² agrémenté d'une piscine, une véranda, 3 terrasses ensoleillées, un garage fermé et un charmant abri de jardin, cette maison incarne le rêve de la vie confortable.

Vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux, suivi d'un salon où vous pourrez vous détendre. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à l'une des terrasses, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil.

La suite parentale est un véritable havre de paix, équipée d'une salle d'eau privative ; De plus, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, offrant un espace parfait pour la famille ou les invités avec des accès aux deux autres terrasses.

En plus de l'ensemble de ces prestations de qualité, vous trouverez une chaufferie/buanderie, un garage pour protéger vos véhicules et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire pour répondre à tous vos besoins. Deux toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cette maison.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, le centre-ville y compris les commerces, les bus, les écoles et un accès aux voies rapides pour faciliter vos déplacements.
Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un refuge de raffinement et de confort.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui comblera tous vos désirs de style de vie. Planifiez une visite dès aujourd'hui et préparez-vous à tomber amoureux de cette résidence de rêve à Cébazat.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • salle à manger (18,4 m2)
    • Suite parentale (14,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • couloir (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique base au sol electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1679 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Lycée
  • RESIDENTIEL

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958,0 € et 1296,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
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Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à CEBAZAT (63)

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