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maison à vendre 5 pièces - 132,35 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3884

540 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 132,35 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison neuve 132m² - T5 en duplex - belles prestations - Loggia, terrasse et jardinet ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette magnifique villa neuve en duplex de 132m² habitables située calme en plein centre-ville de Gujan-Mestras.

Cette villa aux prestations de qualité se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'une superficie de 50m² environ ! Un dégagement dessert le premier coin nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une buanderie ainsi qu'un cellier.
A l'étage, le pallier dessert trois autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter d'un café au calme en vous installant dans la loggia à l'étage, ou bien sur la terrasse sans aucun vis-à-vis...
Maison coup de cœur de part son emplacement et son confort moderne...située à seulement quelques mètres des commerces du centre-ville (Epicerie Vival, banques...) ainsi qu'à seulement 1km de la gare de Gujan-Mestras.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www. century21addi . com

Vue globale

  • Surface totale : 132,4 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 97,05 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée avec placard (4,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (49,0 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Chambre parentale (13,3 m2)
    • Salle d'eau parentale (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (18,0 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle de bain/wc (4,3 m2)
    • Loggia extérieur (18,1 m2)
    • Jardinet (75,5 m2)
    • Terrasse (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Balcon
  • Double vitrage, loggia, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Margaux pigne EI, agent commercial (RSAC 899984173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
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est notée 9,4 / 10

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