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maison à vendre 4 pièces - 92,89 m2 LE TEICH - 33

Ref : 3902

518 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 92,89 m2 - Le Teich - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE Maison 3 chambres, jardin, piscine, garage, quartier calme]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité au cœur du centre-ville du TEICH, une maison construite en 2012.
Cette maison de 93m² habitables se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon lumineux, double exposition NORD/SUD belle vue dégagée, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four ) , deux chambres exposé plein SUD chacune avec placard intégré, une salle d'eau, une chambre parentale exposée NORD avec un grand dressing. Vous profiterez d'un garage de 16m² attenant à la maison.
Des panneaux solaires sont installés pour la revente d'électricité, ce qui sera un réel plus en terme d'économies.
Proximité immédiate du centre-ville, école maternelle, école primaire, gare à 300mètres, pharmacie, la poste, boulangerie, le lac, le sentier du littorale...
Vous souhaitez visiter cette maison au TEICH, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre au TEICH sur notre site internet www. century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 108,8 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Garage (15,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 871 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/10/2023

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

05 57 15 19 09
votre agence
est notée
9,4 / 10

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