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maison à vendre 7 pièces - 217,46 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 6192

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 217,46 m2 - St Avold - 57 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de SAINT AVOLD, une opportunité rare sur le marché.

Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure de 217 m² est idéale pour accueillir une grande famille, offrant espace et confort à chacun.

Son élégante mezzanine ajoute une touche de charme et de potentiel à l'aménagement intérieur.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

Le garage privé assure sécurité et commodité pour votre véhicule.

Située à proximité de l'arrêt de bus CES Carrière 1, accessible en seulement 3 minutes à pied, vous profiterez d'une connexion facile avec les lignes 57R024 et 57SAV05, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec plusieurs parcs, dont le Parc municipal de Saint-Avold, à seulement 8 minutes à pied, offrant un espace vert paisible pour se détendre.

L'emplacement est également parfait pour les familles, avec des écoles, commerces, et services à quelques pas, incluant le Lidl et le Match pour vos courses, ainsi que des boulangeries et boucheries pour découvrir les saveurs locales.

Proposée à 310000€, cette maison représente une chance unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette occasion de créer votre foyer dans un environnement privilégié.

VOTRE AGENCE IMMOBILIERE CENTURY 21 Rond Point de l'Europe SAINT-AVOLD vous accueille tous les jours de 09h à 12h et de 14h à 18h30 et le samedi de 09h30 à 12 h (le samedi après midi sur rendez-vous) dans un espace unique, convivial et agréable.
VENTE LOCATION GESTION LOCATIVE ESTIMATION OFFERTE. 38 rue de Général Mangin à SAINT-AVOLD. Tél : 03.87.00.00.21.
Retrouvez toutes nos annonces sur : www.century21rondpointdeleurope.com ou sur www.century21global.com

Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 217,5 m2
  • Surface terrain : 1 762 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toit 2023
  • Taxe foncière : 1527 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

38 B rue du Général Mangin

57500 ST AVOLD

03 87 00 00 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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