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maison à vendre 7 pièces - 217,46 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 6192

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 217,46 m2 - St Avold - 57 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Votre Agence immobilière CENTURY 21, à vos côtés depuis 2008, vous présente cette magnifique propriété édifiée sur un terrain clos et arboré de 1762 m².

Vous tomberez indéniablement sous le charme de ses volumes incontestables, de sa distribution et de sa luminosité.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de belles pierres.

Proche des écoles (maternelle, primaire et collège) et du centre-ville, vous apprécierez cette propriété pour son réel confort de vie qu'elle vous procurera.

Vous disposerez:
- au sous-sol: deux garages pouvant contenir trois véhicules, une salle de jeux comprenant deux pièces, une chaufferie/une buanderie, une cave à vins, une cave, un cellier,
- au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée/salle à manger, trois chambres, une cuisine, deux dégagements, une salle de bains (baignoire et douche), un wc,
- au premier étage: deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau (douche italienne)/wc, un bureau,

A noter que la toiture a été refaite à neuve en ce début d'année 2023.

Idéale pour une grande famille.
De beaux volumes de vie sauront vous ravir.

Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 217,5 m2
  • Surface terrain : 1 762 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toit 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

38 B rue du Général Mangin

57500 ST AVOLD

03 87 00 00 21
votre agence
est notée
9,2 / 10

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