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Maison à vendre 6 pièces - 101,58 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 4449

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 101,58 m2 - Montmirail - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Pavillon de plain-pied comprenant : entrée sur couloir, cuisine aménagée équipée, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes, bureau, combles perdus au-dessus, le tout élevé sur un sous-sol total compartimenté : Garage, buanderie, cuisine d'été, atelier, cave et sur une parcelle de 1035 m² environ.

Prestations : type de construction Double peau en briques creuses avec isolation des murs par 75 mm de laine de verre, Combles isolés (dans le faux plafond) par 150 mm de laine de verre. Agencement intérieur Intégralement modifiable, aucun murs porteurs, assainissement par tout à l'égout, double vitrage ancien en bois avec volets à la française, chauffage électrique, exposition principale SUD.

Située à moins de 5 minutes en voiture de plusieurs commerces essentiels, comme un Lidl, un Leader Price, un E. Leclerc et un Carrefour Market, et de nombreux autres commerces (restaurants, bar et pub, commerces artisanaux, etc...), mais également pour votre santé, d'un cabinet médical, de deux pharmacies, d'un laboratoire d'analyses, l'éducation et la culture ne sont pas en reste, la commune est dotée d'une école, d'un transports scolaire vers Montmirail, ainsi que sur la commune de Montmirail l'accès à l'Espace Loisir et Culture regroupant bon nombres d'associations sportives et culturelles, d'un cinéma.

Pour les amoureux de la nature et de verdure, la maison offre un accès rapide à la Forêt de Beaumont et d'autres espaces verts à proximité.

Vue globale

  • Surface totale : 101,6 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Surface terrain : 1 035 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée sur couloir (13,8 m2)
    • Salon / Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Toilettes (2,2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Bureau (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 109 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Ravalement
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs, toiture, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau, porte d'entree
  • Travaux à prévoir : double vitrage, isolation combles, securisation installation interieure electrique

À proximité

  • Autoroute : 40 mn
  • Gare : 30 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Transport scolaire : Sur place

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/05/2024

Bien proposé par Stéphane paquet EI, agent commercial (RSAC 449308204)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

4 rue Lucien Mathieu

51210 MONTMIRAIL

03 26 80 66 83
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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