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appartement à louer 3 pièces - 70,25 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9443

590 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 70,25 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

À seulement 5 minutes de Céret, découvrez cet appartement T3 orienté plein sud, situé au 4ème et dernier étage, offrant une tranquillité parfaite et une vue dégagée. Son emplacement traversant garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'une cuisine équipée avec hotte aspirante et plaque de cuisson, d'un pratique cellier, d'un double séjour spacieux de 25 m2, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de nombreux rangements astucieux, et bénéficie d'une cave au sous-sol pour encore plus de commodité.

Le stationnement est facile aux abords de la résidence, et la proximité des commerces ainsi que de l'arrêt de bus rendent la vie quotidienne des plus pratiques.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien dès que possible et imaginez-vous déjà y vivre !

Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : + F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • Placard Entrée (0,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • Loggia (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Digicode
  • Véranda

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 590 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 379,25 €
    • Etablissement état des lieux : 210,75 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA273kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/12/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

04 68 21 21 00
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