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maison à vendre 5 pièces - 59,55 m2 LEYMENT - 01

Ref : 869

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 59,55 m2 - Leyment - 01 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

En exclusivité, nous vous proposons au cœur du village de LEYMENT, à 5 min de la gare d'Ambérieu et de ses commerces, cette maison de village avec cour fermée.
Elle se compose, au RDC, d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre, un wc séparé et une salle d'eau. Au premier étage, vous y trouverez 3 pièces, au dernier étage un grenier aménageable de 25m².
Cette maison bénéficie également d'une cave d'environ 10 m², pour profiter d'un bel espace de stockage supplémentaire.
Habitable en l'état, des travaux de modernisation permettront d'exploiter encore mieux le potentiel de cette habitation. Idéal à la fois pour résidence principale ou investissement locatif.
A venir découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Piece à vivre (21,4 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 1 (7,7 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • grenier aménageable (25,1 m2)
    • Cave (17 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Couverture + VMC

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/03/2024

Bien proposé par Caroline hannuzet EI, agent commercial (RSAC 751100264)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

11 place des Fontaines d'Or

01150 LAGNIEU

04 74 35 88 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à LEYMENT (01)

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