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maison à vendre 5 pièces - 110 m² ST MALO - 35

Ref : 487

631 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
Prix hors honoraires: 605000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE

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Description

CLOS-CADOT/ Au calme, bon état général et luminosité caractérisent cette maison d'environ 109m² habitables. Elle comprend :
-au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée , salle de bains avec WC.
-au premier étage : palier, 3 chambres.
-au deuxième étage : une grande chambre.
Construite sur une parcelle d'environ 315m², cette maison propose un joli jardin entretenu clos de mur et sans vis à vis.
Une cuisine d'été, un atelier, un abris de jardin et un spa complètent ce bien.
Rare sur le marché !!!

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 317 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée avec placard (4 m²)
- Salon avec cheminée (30,8 m²)
- Cuisine (6 m²)
- Salle de bains avec WC (7,4 m²)
- Palier avec placard (5 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Chambre 2 (15,3 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre 4 (14,5 m²)
- Atelier (8 m²)
- Cuisine d'été extérieure

Équipements

Les plus

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière gaz chaudière gaz individuelle
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Pierre
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Cheminée à foyer ouvert
Fenêtre double vitrage en pvc
Volets électriques
Clôture

À savoir

Travaux récents : Electricité 2000 Toiture rénovée 2005 Année rénovation: 2002
Travaux à prévoir : prévoir salle d'eau à l'étage
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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02 99 20 05 24

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