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maison à vendre 4 pièces - 84,24 m² TUZAGUET - 65

Ref : 16989

120 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,24 m2 - Tuzaguet - 65 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de TUZAGET, un havre de paix à proximité de toutes les commodités essentielles et des espaces verts, offrant un parfait équilibre entre vie rurale et accès facile à la vie urbaine.

Cette maison de 4 pièces, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, se présente comme une toile vierge pour ceux désireux de créer un foyer à leur image. Avec trois chambres réparties au premier étage, elle promet confort et intimité à toute famille cherchant à s'installer dans un cadre serein.

Située à quelques minutes en voiture des commerces tels que Carrefour Market et la zone commerciale de Lannemezan et non loin des établissements scolaires, cette propriété garantit une vie quotidienne pratique et sans tracas. Les amoureux de la nature seront également comblés avec la forêt à seulement 2 minutes de marche pour des escapades revitalisantes.

Pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant connectés, cette maison à TUZAGUET est une opportunité à ne pas manquer. Bien disponible fin octobre.

Vue globale

Surface totale : 85 m²
Surface habitable : 84,2 m²
Surface terrain : 483 m²
Nombre de pièces : 4
- Cellier (5,7 m²)
- Séjour (29,6 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Palier (3 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Fuel + cheminée
Balcon
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Abri de jardin
Double vitrage
Terrain clôturé
Vmc
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/03/2024

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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05 62 40 24 23

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