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appartement à louer 4 pièces - 89,26 m2 NOZAY - 44

Ref : 11559

950 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 89,26 m2 - Nozay - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

Idéalement situé en deuxième rideau en plein centre de Nozay à 27 minutes de Nantes.

Découvrez ce bel appartement de 90 m² rénové fin 2020. Vous bénéficierez d'un salon-séjour de 33 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée de 10 m².

Ce bien dispose de 3 chambres (13 m² - 11.77m² - 9.34 m²) avec placards coulissants. Un placard de rangement est également présent dans le couloir. Une salle de douche et un WC indépendant.

Les plus de ce bien sont les deux places de parking privatives, le garage de 20m² ainsi que la buanderie pour vos machines à laver.

A découvrir !

Libre 14/03/2024.

Loyer : 815€
Charges : 135€ les charges comprennent, l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des communs.

Honoraires : 684€

Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage et murs
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : A production
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 815 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 684 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 478,80 €
    • Etablissement état des lieux : 205,20 €
  • Dépôt de garantie : 1630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20645kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1380,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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