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Tél : 04 67 02 81 21

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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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625 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 43974 Faire estimer mon bien

VENTE VILLA FAMILIALE RENOVEE LE CRES. Dans un secteur résidentiel au calme et idéalement située, proche des commerces, collège et tramway (arrêt Via Domitia) vous serez séduits par cette belle maison bourgeoise de 200 m² de type F6 entièrement rénovée avec soin. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour lumineux de 52 m² avec triple exposition, une cuisine spacieuse et équipée, une arrière-cuisine et wc. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) donnant accès à une terrasse, un grand bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendants. Possibilité de créer une 5ème chambre en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez de belles prestations (forage, volets roulants électriques, arrosage automatique, alarme...) ainsi que d'un atelier. Sur une belle parcelle de 747 m² avec piscine au sel et plusieurs espaces terrasses sans aucun vis-à-vis !
Cette maison, idéale pour une vie de famille, ne vous laissera pas indifférents !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 747 m2
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Arriere cuisine (13 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Suite parentale (28 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • façade : Enduit
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Forage
  • Nombreux rangements
  • Piscine
  • Store sur terrasse
  • Terrasse
  • Volets roulants

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Piscine et jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 3064 €

Les performances énergétiques

  • 90
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 27 [rang D]

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        Le cres en un clin d'œil

        • Commune : LE CRES
        • Code postal : 34920
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : TROBEAU
          • SIRET : 80991767700019
          • RCS : MONTPELLIER 809 917 677
          • Capital Social : 7 000 €
          • Adresse du siège Social : 04 67 02 81 21
          • Téléphone : 04 67 02 81 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR43809917677
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 2015/34/2974 délivrée par la Préfecture de : Préfecture de l'Hérault, 34 Place des Martyrs de la Résistance - 34 000 MONTPELLIER, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3402 2015 000 001 292 délivrée par la CCI de : Montpellier, France.
          • Nom et Adresse du garant : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        • 102 biens à vendre

        • 40 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Mr Guyot a bien compris ma recherche et a été présent à tous niveaux.... questions, accompagnement. Il s'est toujours rendu disponible.  Lire la suite

        Cécile R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cécile R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mr Guyot a bien compris ma recherche et a été présent à tous niveaux.... questions, accompagnement. Il s'est toujours rendu disponible.

        Céline
        Manager de CENTURY 21 Vicarello

        Tout d'abord, nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Nous sommes enchantés de votre niveau de satisfaction. N'hésitez pas à nous solliciter dans le cadre de vos futurs projets. Bien cordialement

        10/10

        Très bon professionnalisme bon accompagnement dans toutes les démarches et très disponible meme par téléphone  

        Jean Luc G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean Luc G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        8.9/10

        Accueil agréable Disponibilité de l'agent   Lire la suite

        Jamaldine et Rouksana J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jamaldine et Rouksana J. 8.9/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Accueil agréable Disponibilité de l'agent

        Céline
        Manager de CENTURY 21 Vicarello

        Tout d'abord, merci pour votre participation à l'enquête satisfaction. Nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes et Yohann se réjouit d'avoir réalisé votre projet d'achat. Nous vous donnons rendez-vous dans quelques semaines pour la réitération par acte authentique, et la remise des clés de votre nouvel appartement. A bientôt