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maison à vendre 7 pièces - 137 m2 VAYRAC - 46

Ref : 470
99 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 137 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Immeuble de rapport commercial ou nouveaux logements ? A vous de choisir.
Au cœur de Vayrac, vous bénéficiez d'un local commercial libre de 53 m2 avec sanitaires, réserve, cave et deux entrées indépendantes en rez-de-chaussée. Parfait pour une bonne visibilité commerciale ou pour un nouvel aménagement en appartement de plain-pied. Une troisième entrée indépendante permet d'accéder à l'appartement du second étage : 70 m2 proposant cuisine, séjour, deux chambres et sanitaires. Et pourquoi pas optimiser l'ensemble en aménageant les combles en un nouveau logement ? Facile grâce à l'accès commun.
L'agencement intérieur actuel de l'immeuble permet donc une optimisation aisée, après quelques travaux de confort nécessaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14 m 2)
    • Entrée (4,3 m 2)
    • Cuisine (10,5 m 2)
    • Séjour (22 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Couloir (5 m 2)
    • Local (53 m 2)
    • Cave (32 m 2)
    • Combles

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m

À savoir

  • Taxe foncière : 1036 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 décembre 2006
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 300
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Anne-Laure ducros , agent commercial (RSAC 792841363)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

05 65 41 64 47
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