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Appartement à vendre - 5 pièces - 108 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement à vendre - 5 pièces - 108 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 26448 Faire estimer mon bien

CENTURY 21 DAUMESNIL vous présente en exclusivité, au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble récent (1992), ce très bel appartement (F4 / F5) familial de 108.53m².
Rare par sa situation géographique, à proximité immédiate du parc de Bercy et à 500m seulement du Cours Saint Emilion, avec son cinéma, ses bars, ses restaurants et autres commerces (Nature et Découverte, Fnac ).
Le Franprix est à deux minutes à pied et de nombreux commerces de bouche sont à proximité immédiate de cette adresse.
Situé dans une résidence sécurisée avec un digicode et visiophone ainsi que la présence d'un gardien, cet appartement traversant, se compose : d'une entrée, d'un double séjour de 40.8m² exposé sud et donnant accès à un charmant espace extérieur (de 14m²) sur lequel vous apprécierez prendre vos repas ou un verre tout en profitant de sa vue et de son exposition Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et dinatoire (possible us) avec accès à l'espace extérieur commun au séjour, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (possibilité d'avoir une quatrième chambre), d'une salle d'eau avec WC, et des WC séparés.
Au sous-sol, une cave saine et un box vous feront apprécier encore plus cet appartement.
Vous cherchez un vrai coin au vert et dans Paris ?
N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4 / 5
  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992

Equipement

  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

Les Plus

  • box ferme
  • Double expo / très dégagée

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

  • 156
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 212
  • Charges courantes par an : 3224,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Paris 12 en un clin d'œil

        Paris 12ème - © By Mbzt via fr.wikimedia.org
        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75012
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        CENTURY 21 Daumesnil

        CENTURY 21 Daumesnil

        • 57 boulevard de Reuilly
        • 75012 PARIS

        L’actualité de notre agence

        Votre équipe Century 21 Daumesnil supporte la France, pour cette finale de coupe du monde, France - Croatie !

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE CONSEIL DAUMESNIL IMMOBILIER
          • SIRET : 44148417700015
          • RCS : PARIS B441 484 177
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 57 boulevard de Reuilly 75012 PARIS
          • Téléphone : 01 43 44 92 93
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR90441484177
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2015 000 002 359 délivrée par la CCI de : CCI Ile de France , 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex
          • Nom et Adresse du garant : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 128 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Daumesnil relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        • 5 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        C’est une relation de confiance qui dure depuis plus de 12ans avec l’agence Century21 Daumesnil. Leur sérieux, gentillesse et écoute fait de Century2…  Lire la suite

        Gabriel F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gabriel F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        C’est une relation de confiance qui dure depuis plus de 12ans avec l’agence Century21 Daumesnil. Leur sérieux, gentillesse et écoute fait de Century21 Daumesnil une agence via laquelle je passerai pour tous mes investissement immobilier. Pour Résumer, Century21 Daumesnil sont des vrais PROFESSIONNELS!

        Edouard M
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Daumesnil

        Un grand Merci à vous et à bientôt pour de nouvelles aventures !

        10/10

        Personnel très sympa ,j'ai eu le plaisir de traiter avec Marc Soussan qui est très pro et adorable. Il nous a accompagné du début jusqu'à la signat…  Lire la suite

        Christine M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christine M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Personnel très sympa ,j'ai eu le plaisir de traiter avec Marc Soussan qui est très pro et adorable. Il nous a accompagné du début jusqu'à la signature chez le notaire et tout s'est bien passé.

        Edouard M
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Daumesnil

        Vous servir et vous assister afin que votre projet se passe en toute tranquillité d'esprit est notre priorité. Votre satisfaction nous fait très plaisir... Je vous félicite pour cet achat et remercie de votre réponse !

        10/10

        je resume ma relations avec cette agence en quelques mots : Réactivité, honnêteté, clarté, professionnels   Lire la suite

        Gabriel F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gabriel F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        je resume ma relations avec cette agence en quelques mots : Réactivité, honnêteté, clarté, professionnels

        Edouard MANVELYAN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Daumesnil

        Cher Client, quel plaisir et fierté que de vous lire ! Grand Merci !